بناء 30 مدينة جديدة.. الجمهورية الجديدة تبهر العالم بمشروعات الإسكان القومية

نجحت الجمهورية الجديدة، ممثلة في وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بأداءها المميز، خلال عام 2022، إذ شهد حراكًا ونشاطًا كبيرًا للقطاع العقاري داخل السوق المصرية.

«الإسكان» تواصل الأداء المتميز نحو تحقيق مخططات التنمية

وعكفت وزارة الإسكان على استكمال تنفيذ مخططات التنمية والتى تستهدف زيادة الرقعة العمرانية، ونجحت فى إقامة العديد من المدن العمرانية كاملة المرافق والخدمات والأنشطة الحياتية التى تحقق للمواطن المصرى السكن اللائق، فقد شهد عام 2022 الإعلان عن إقامة عدد من التجمعات العمرانية الجديدة كان آخرها افتتاح مدينة المنصورة الجديدة، حيث بلغ عدد المدن الجديدة حاليًا 30 مدينة، بخلاف عدد كبير من المدن المخطط لها وجار العمل على إنشائها .

بناء 30 مدينة جديدة في 2022

ودأبت وزارة الإسكان بقطاعاتها وجهاتها التابعة على تنفيذ التوجيهات الرئاسية بشأن استكمال مشروعات مبادرة حياة كريمة فى مختلف المحافظات، والتى اشتملت على عدد من المحاور منها: تطوير قرى ومراكز المحافظات، وتطوير شبكات مياه الشرب والصرف الصحى، وانشاء وحدات ومجمعات خدمية وزراعية ورياضية وثقافية، وانشاء وتطوير شبكات الطرق والنقل، وكذلك انشاء شبكات جديدة للكهرباء وتطوير الحالية، وللعمل على انشاء وحدات طبية واسعاف وذلك من خلال فروع الجهاز المركزى للتعمير المنتشر فى المحافظات وكذلك الشركة القابضة للمياه وشركاتها التابعة وبالتعاون مع عدد من الجهات المختصة الأخرى .

نشاط توفير السكن للمواطنين والأراضى للأفراد والمستثمرين

وفيما يخص نشاط توفير السكن للمواطنين والأراضى للأفراد والمستثمرين.. فقد شهد عام 2022 حراكًا كبيرا، حيث طرحت وزارة الإسكان العديد من قطع الأراضى بمختلف فئاتها (الصغيرة والكبيرة، المميزة والأكثر تميزا) سواء للأفراد أو المستثمرين، حيث تستعد الوزارة خلال الأيام القادمة لطرح عدد كبير من قطع الاراضى موجهة للمصريين بالخارج فى 6 مدن عمرانية جديدة، كما سبق وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الأيام الماضية عن طرح 19866 قطعة أرض سكنية (إسكان أكثر تميزا ــ إسكان متميز - إسكان متوسط ) واستهدفت مدن الصعيد.

وأعلنت الوزارة عن طروحات متعددة أمام المستثمرين و الأفراد لعدد كبير من قطع الأراضى الكبيرة والصغيرة كنشاط صناعى بعدد من المدن، منها الشروق ومايو، بالإضافة الى تخصيص عدد كبير من الوحدات الصناعية الجاهزة فى بعض المدن منها العاشر من رمضان.

الإجراءات الحاسمة لضبط السوق وعدم وقوع المواطنين فريسة لاستغلال وتلاعب السماسرة

وبادرت وزارة الإسكان باتخاذ عدد من الإجراءات الحاسمة لضبط السوق وعدم وقوع المواطنين فريسة لاستغلال وتلاعب السماسرة، فقد اعلنت عن الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بجميع مستوياتها بالمدن الجديدة للحجز الفوري، وذلك انطلاقاً من مبادرة الرئيس السيسي بتوفير السكن لجميع المواطنين بمختلف شرائحهم.

طرح عدد كبير من الوحدات السكنية في 2022

وشهد عام 2022 قيام وزارة الإسكان بطرح عدد كبير من الوحدات السكنية لتخدم مختلف الشرائح المجتمعية شملت كل من الإسكان الاجتماعى، ومشروع سكن مصر، ودار مصر، وجنة مصر .
وعن محور الإسكان الاجتماعي، فقد تم طرح 16 إعلاناً منذ عام 2014 وحتى عام 2022 الجارى، تقدم للحجز بها ٥ ر١ مليون مواطن، وبلغ عدد الوحدات المخصصة حتى الآن 465 ألف وحدة، وبلغ عدد المستفيدين بالتمويل العقارى ، 449 ألف مستفيد، بمبلغ 49.5 مليار جنيه تمويل عقارى، و7.4 مليار جنيه دعم نقدى، من خلال 22 بنكاً و8 شركات للتمويل العقارى .

وطرحت الوزارة خلال الفترة الماضية وحدات منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 3"، حيث تميز الطرح بوجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، مما يمكن المواطنين من الانتقال فوراً إلى وحداتهم السكنية الجديدة بعد إنهاء الإجراءات الخاصة بها، كما يتميز بحفاظه على مستويات السعر القديمة، نظراً لكونها وحدات تم الانتهاء من تنفيذها وتشطيبها مسبقا، ولم ترغب الوزارة في تحميل المواطنين أي اختلاف في الأسعار.

بيع عدد كبير من قطع الأراضى السكنية مميزة للمواطنين

وعلى مستوى الجهاز المركزى للتعمير، فقد شهد عام 2022 استمرار الإنجازات فى الانتهاء من المشروعات التى نفذت فى القاهرة و عدد من المحافظات، فقد قام الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة التابع للمركزى للتعمير، بانشاء عدد من الوحدات السكنية فى المجتمع السكنى الجديد بحلوان وذلك بنظام التخصيص، كما تم بيع عدد كبير من قطع الأراضى السكنية مميزة للمواطنين بنظام المزايدة العلنية، بخلاف طرح عدد من المحال التجارية، فيما يجرى حاليا تخطيط منطقة الحزام الأخضر بغرب حلوان تمهيدا لطرحها لإقامة مشروعات بنظام حق الانتفاع للشركات والمواطنين فور صدور الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، كما يجرى إنشاء عدد جديد من الوحدات السكنية بنفس المنطقة لتلبية احتياجات لمواطنين.

إنشاء 260 وحدة سكنية كاملة التشطيب فى السادس من أكتوبر

وقد قام الجهاز التنفيذى للمشروعات المشتركة بإنشاء 260 وحدة سكنية كاملة التشطيب فى السادس من أكتوبر وطرحها للمواطنين بنظام التخصيص بأسعار تقل عن مثيلاتها فى السوق المصرى.

‫ وعلى مستوى قطاع الخدمات والمرافق التى تقوم بها وزارة الإسكان، فقد تم مضاعفة الطاقة الإنتاجية لمحطات تحلية المياه 12 ضعفا من عام 2014 وحتى 2022، وكذلك تم الانتهاء من 82 محطة تحلية بطاقة 917 ألف م3 يومياً، اتساقاً مع أهداف التنمية المستدامة، واستراتيجية مصر للتنمية المستدامة (رؤية مصر 2030)، من خلال الاستغلال الأمثل للموارد المائية الحالية، وترشيد الاستهلاك، بما يحافظ على هذا المصدر للأجيال القادمة، وتشمل تلك المنهجية عددا من المحاور، منها التوسع في إنشاء محطات تحلية مياه البحر، والاستفادة من خبرات القطاع الخاص، وتشجيع الصناعة المحلية، من خلال دعم الصناعة المحلية للمكونات المُستخدمة في محطات التحلية.

التوسع فى إنشاء محطات تحلية المياه

ودأبت وزارة الإسكان من خلال مشروعاتها فى التوسع فى إنشاء محطات تحلية المياه، لتغذية بعض المناطق البعيدة عن نهر النيل بالمياه المُحلاة بعد أن قامت بمقارنة تكلفة نقل المياه للمحافظات البعيدة وتكلفة التغذية بمحطات التحلية، كما تعمل وزارة الإسكان حالياً على الانتهاء من المرحلة الأولى من خطة التحلية، التي تم إطلاقها في عام 2017، بهدف الوصول إلى 1.3 مليون م3/يوم من المياه المحلاة، حيث تم الانتهاء من 82 محطة تحلية، بطاقة إجمالية 917 ألف م3/يوم، ويستهدف المخطط الاستراتيجي لمحطات تحلية المياه حتى عام 2050، طاقة إجمالية حوالي 8.85 مليون م3/يوم.

استكمال خطة الدولة للتنمية الشاملة 2030

وامتد حصاد وزارة الإسكان خلال 2022 إلى نشاط التعاونيات، حيث شهد العام الجارى قيام الهيئة العامة لتعاونيات البناء الإسكان لطرح عدد من الأراضى امام جمعيات الإسكان التعاوني بـ10 مدن عمرانية جديدة، وهي " العبـور الجديـدة - أكـتـوبـر الجــديـدة - بدر - العاشر من رمضــان - سلام (شرق بورسعيد) - بـرج الـعـرب الجـديـدة - المنيا الجـديـدة - أسـوان الجـديـدة - بنى سويف الجديدة - أسيوط الجديـدة "، وذلك في إطار خطة الدولة للتنمية الشاملة 2030، ودعماً لمنظومة الإسكان التعاوني لتحقيق المشاركة المجتمعية في تنفيذ مشروعات الإسكان في مختلف محافظات الجمهورية، وتلبية للطلبات المقدمة من جمعيات الإسكان التعاوني لحجز قطع أراض بمشروعات الهيئة المختلفة.